不動産ＢＢＳに不動産屋のイメージとネットとの関連エントリーがありましたので、だらだらと意見を書いてピンを入れたいと思います。

2005年2月17日、電通は「2003年の広告費」で、
ネット広告費がラジオを抜いて前年比153.3％の1814億円と発表し、
2005年7月20日、電通総研は今後の試算を発表しましたが、
2009年に5660億になり、5年で3倍以上に成長するとなっています。
2004年の雑誌広告が3970億で、2007年のネット広告費はそれを上回る予測に成っています。

つまり、来年には4000億超で、雑誌媒体を抜くという事になります。
でも、はっきり言ってテレビにしても、雑誌にしても、
地方の不動産屋からすれば、広告宣伝費は微々たるもので・・・・・
ネットの良さは、広告宣伝費が無料で有る事なんですね。

他の不動産業者が、何百万もかけてＨＰを業者に依頼するのを、
横目で見ながら、自分で無料でＨＰを作って、
ページランクを上げ、アクセスを増やす喜び
ほとんど、オタクの世界かな？

ちなみに、当社のレンタルサーバー＋独自ドメインは年間3390円です。
サーバーは1000Ｍサブドメインやメールアドレスも殆ど使い放題。
ＣＧＩやデーターベースＳＳＩも使い放題。
今までダウンゼロで安定しています。
問題は、ネームサーバーの設定やメールの設定を自分でブラウザから行う必要が有る事かな。良く初期設定費用と言われているものです。
興味のある方は　
バリュ-ドメイン
をご覧になって下さい。
かなり知識は必要かとは思いますが、ＰＣに自信の有る方はかなり格安です。

ちなみに、ＣＧＩをプロバイダー系のサーバーで使おうと思うと、
異常な値段になります。1ケ設置するのに5000円、その他に毎月利用料が必要とか・・・
当サイトにはＣＧＩだけで13個程設置してありますので、
プロバイダーで運営しようとすると、ＣＧＩの初期設定だけで65000円、毎月の維持費は５万円を超えるでしょう。
年間にすれば７０万円ですよ。
それが、年間3390円です。

ネットビジネスの広告宣伝費なんてものは、
はっきり言って抑えようと思えば、幾らでも押さえられます。
ＳＥに依頼すれば500万のものが、自分で作れば無料。
それどころか、無料ＣＧＩが沢山ありますよ。
当サイトのＣＧＩは全て無料版です。
それがネットの実態です。
つまり、無知な人がネットに参入すればお金が必要なだけでしょう。
当サイトのアナライズ結果については

アナライズ報告

を参考にして下さい。
ブロバイダー接続料+ＩＰ電話が毎月3000円で年間36000円
つまり、当サイトは年間40000円で運営しています。
これを自サーバーにすればもっと安くなりますが、
年間3390円で1000Ｍだと、あまり節約効果は有りませんね。
これを、自社管理しないでＳＥに外部発注すれば、年間1000万円は下らないでしょう。

パソコンとネットの良さは、自分で努力すればする程、経費が飛躍的に安くなる事だと思います。
さらに、独自性ももちろん、アイデアと創造力さえあれば、直ぐに公開が可能で有る事でしょう。
地方の不動産業者が広告宣伝費ゼロで、『不動産』全国７位に表示される。
これがネットの良さだと思いますよ。
当サイトも問題はまだまだ有ります。
サイトの字が小さい事は何とか対処して行こうと思っています。
確かに、これからはお年寄りに解り易いサイト作りも必要だと思います。

お金をどんどんつぎ込むのも結構だし、
ローコストで自社管理するのも良いでしょう。
どちらにしても、今後はネットで物件検索するお客様が増加するでしょう。
さらに、地主さんや大家さんも、ネットを利用するようになるでしょう。
当然、不動産ＢＢＳのユーザーさんで有る業者は、
全員がネットでアクセスしている訳ですからご存知のはずです。
如何にローコストで成果を上げているのか・・・・
これからは、そんな参考になる投稿を期待したいと思います。



Tweet


▼ランキング・人気投票・・・ご協力お願いします-(願)
人気サイト