不動産ＢＢＳの閉鎖的な社会からの脱却エントリーに話題がのぼっていました。
自分のブログだと、遠慮せずだらだらと書き込めるので、
後で、トラックバックします。

個人情報の保護と情報公開。
不動産業の場合は、どっちも重視する必要があり、難しいですね。
契約前の重説の段階では、かなり個人情報に関わる事も説明する様になります。
でも、これは成約が99％決まっているので問題も少ないでしょう。

問題は売主が『あまりご近所に知られない様に内密で売りたい』という様な場合は困ります。
ファイルやデータの管理をしっかりしていてもねぇ。
物件の情報を公開せずに売る？
でも売主によっては、それに近い事を要望する人もいますから。
それも専属専任物件だったりして？
レインズに登録しても、物件の場所さえ、他業者に教え難かったりして？
問い合わせをした業者は「もっと詳しく教えて下さい」と言うし。
教えすぎれば、あっと言う間にその物件は広まってしまうのがこの業界！

業者が物件を業者間に流す運び屋は多いですからね。
ほとんどブローカーと同じ？
これでは、情報は教えられません。

まぁ、はっきり言って業者も相手の業者(会社+人)を見て情報を流さざるを得ません。安心して物件を紹介してもらえる業者になる、それが信用ってもんでしょう。
もう一つ、他の業者の前では、正式に物件を紹介する時以外は、絶対に世間話程度で有っても、不動産取引の話はしてはいけません！　
これは、どんなに閉鎖的と言われようが、絶対です。
理由？それは火傷してみりゃ、解ります。

買主の都合ばかりでは不動産業は成立しません。
売主の都合ばかりでも不動産業は成立しません。
運び屋も時には必要です。
ブローカーも時には必要？かな
全て公開すれば良いものでも無く、
全て秘密にすれば良いものでもない。
ケースバイケース＆バランス。
それ以外言いようが有りません。

立派な建前を言う私は、はっきり言って個人情報保護については、
100％とは言えません。
何故なら、物件の資料や謄本の写しのファイルを、
鍵のかかっていない書庫に入れているからです。
これって、×なのです。
そして、時々、資料をデスクの上に出しっぱなしで席を離れる。
これも×なんです。

不動産業者の皆さんは、本当に個人情報保護を守っているのでしょうか？
特に、大手と呼ばれている業者さん・・・・・本当に守っている？
例えば、トイレに行く時、資料は引き出しに入れて鍵をかけてる？
私は、完全に守ってはいません。
個人情報保護に関しては、もう少し自己改革が必要です。


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