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 宅地建物取引業免許  長野県知事(12)第1139号    一般建設業・一般土木工事業許可  長野県知事(般−24)第7553号
 〒382-0076 長野県須坂市馬場町1230-48 高原開発ビル1F   電話:026-245-7516 FAX:026-248-1218


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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-雑談コーナー】

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2013年7月18日(木) 16:44

■胡散臭いネットビジネス■

■一部のネットビジネスの胡散臭さについて

選挙にネットが使える様になりましたね。
ネットは良い反面、危険性も有ります。
その中でも、最近流行のネットビジネスについて、
本日FB上でメッセージのやり取りが有ったので、
ご紹介いたします。


ネットビジネスについて須藤さんよりメッセージがございました。
ご本人の承諾の基、そのやり取りをアップさせて頂きます。
このやり取りは、個人のブログにもアップさせて頂きます。
長いのですが、是非ご参考に読んで頂ければと思います。
//////////////////////////////////////////////////////////////////
14:14
涌井 秀人
シェア有難うございました
14:24
須藤 文義
できるだけ多くの人に知ってほしいと、心から思いましたから、、、シェアさせて頂きました。ありがとうございます。

14:27
涌井 秀人
有難うございます。ちょっとリスクを説明するだけで良いのです。
そうすると胡散臭さは消えます。
リスクを書くと集客に差し障りが有るとすれば、それは可笑しな話ですね。
真にお客さんの為なら、絶対にリスクについても書かなくてはいけないし、
書かないと誇大広告で必ず問題になることを知って欲しいと思います。

14:40
須藤 文義
とくにネットビジネスを始める人の多く、たぶん八割以上の人にとって、、、「リスクを想定できてない」ところに問題があると思うんですよ。こういう結果にもなり得るっていう情報も、使命感をもって発信してる人もいらっしゃるとおもいますけど、、、
“こんな美味しい生活が送れるんだ?”っていうお花畑の視界からでは、認められないでしょうね、、、

14:46
涌井 秀人
それは、昔っからマルチの特徴ですね。夢を観ちゃう(笑)
それは、トップの極く一部ですね。
30年前、マルチに乗っかった友人は、「一万円札でケツを拭いてみせる」なんて言ってたもんです(笑)
その時だって、絶対に儲かるって豪語してて、結局あえなく組織摘発で終了。
その時も、これはマルチじゃないって言ってたけど、どう考えても違法マルチだった。
その位の判断も出来ない人達を騙してるのが、どうも気になって仕方ないんです。

15:04
須藤 文義
外からみればコンプレックス商法と言えますけど、やっぱりこれは洗脳商法なんですよね。ネットビジネスっていうのは入口で。そのビジネスのトップや教祖に取り込まれて行くシステムですね。こういうやつらは、善悪の彼岸にいる悪魔みたいなやつですから、自意識が弱いと跳ね除けられないでしょうね。無茶やるやつらですよ、、、お金燃やしたり 笑 余計なことはやるくせに、リスクなんて口にしないですね。失敗しないんですか?なんて聞くと、、、あなたは、ビビってるから成功しないんですよと返してくる。

15:10
涌井 秀人
経営とか、営業はある意味洗脳に近いですね。
私が昔、経営者同士で研修したMIAってものが有りますが「俺は絶対に成功する」って絶叫しあいますし、経営の手法についても徹底的に勉強しました。
恐らく・・・それらの研修内容を悪用してるんでしょうね。然しお金を燃やすまで行くと、それに取り込まれる人ってのは、変ですね。
まぁ、そんな奴等なら、先は短いですね(笑)
オイラがその程度かとか色々言ったら、「それだけの人脈や稼ぎが有る人には必要は無いと思います」と言ってきた(笑)

15:36
須藤 文義
まったくおっしゃる通りですよ。でも自意識が弱い人たちは、職場や家庭でも居場所がない。そういう人たちが安易に解決しようとして、こういう道に入り、さらに彷徨う結果になるんでしょうね。

15:42
涌井 秀人
問題の原点みたいなことですね。結局は弱い人=コンプレックスの有る人を洗脳して騙して儲ける。
無くならないんですね・・・何時までも(^_^;)

15:53
須藤 文義
結局、強いものが弱いものを食い物にしてる現実は、変わらないのかもしれません。でも涌井さんの情報で、ちょっと自分のやってたことは間違いかな?って気付く人もいると思うんですよ。ぜひ警鐘を鳴らし続けていただきたいな、、、と思います。私も微力ながらご協力できればと思いますし。今日はありがとうございました。

15:56
涌井 秀人
どうも致しまして、
こちらこそ、有難うございます。
自分は法学部卒のせいか・・・
法律違反的なものについては、ついつい口を出したくなっちゃいます(^_^;)
今後も、読む人は少ないと思いますが、私なりに警鐘を鳴らしたいと思いますので、
宜しくお願い致します
16:04
須藤 文義
すみませんm(__)m、、、最後にお願いなんですが、このメッセージのやりとりをupしてもいいですか?この世界のある一面を理解するのに役に立つ部分が含まれていると思いますので。

16:05
涌井 秀人
了解致しました。

16:07
須藤 文義
ありがとうございます。

16:09
涌井 秀人
須藤さんの実名は省略した方が良いですか?

16:13
須藤 文義
私は大丈夫ですが、涌井さんはいかがですか?

16:14
涌井 秀人
全く平気ですよ(笑)
私のブログと、タイムラインの両方にアップしておきます。
では名前入りってことで、宜しくお願い致します

16:15
須藤 文義
了解いたしました。
////////////////////////////////////////////////////////////////////

以上、如何でしょうか?

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2013年6月4日(火) 11:10

■カルタゴとローマ帝国に学ぶ

■ワクイ会の会報より

カルタゴとローマ帝国の話は、
今の日本とアメリカの関係に似ているので、
見ておいて損は無いと思います。


画像クリックで拡大表示します。


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2012年12月21日(金) 18:14


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2012年11月16日(金) 18:47

■腹を切れ!野田豚!

■ふざけんな民主党の馬鹿ども!

何が古い政治に戻すか
先に進むか
選ぶ選挙だ!!!

自民党以上に古っくせえ、政治家ばっかりの民主党さんよ
野田豚みてぇな、役立たずは腹を切れ!
民主党議員は、立候補を止めて腹を切れ!

民主党議員なんて・・・
敗戦者も敗戦者・・・
敵前逃亡ばかりしてるもてぇなもんだ。
皆、死んじまぇ!

自民党も駄目
民主党も駄目
官僚も駄目

そろそろ、一揆の時期だったりして〜
税金を払う身になれよ。
日々苦しみつつ稼ぐ身になれよ。

家賃滞納が増えて大変なんだってばさ!
不動産価格の下落が著しくて大変なんだってばさ!

もう、議員の定数削減なんて、どっちでも良いのさ。
無駄の削減なんて、どっちでも良いのさ。

税金を払うのが、バカくせぇんだよ。
こんな日本なんて、どっちでも良くなっちまうんだよ。

政治家も馬鹿ばっかり。
官僚も馬鹿ばっかり。
勉強が出来れば優秀なんてもんじゃないだろ?

日本の官僚や政治家が本当に優秀で、愛国者なら・・・
こんな、借金だらけの、てめぇらだけ楽することなんて、
絶対にやらないってぇの!

野田豚なんて、解散したくなかったのに・・・
自民党・公明党を騙してたのに・・・
民主党内部の野田豚おろしにのみ恐れをなして・・・
急に解散・・・

情けねぇ男だろうが、野田豚って奴は!
身内に首を取られるのを恐れて解散だよ。
バカバカしいったら、ありゃしねぇ。
A級戦犯だね、野田豚は。

それで、先に進む政治だとさ。
臍が茶を沸かすっちゅうの!
ブヒブヒ〜

後ろから槍につつかれて、逃げ回って解散した〜
って正直に言えよ!

全く、自分のご都合だけなのさ、政治家なんてもんは!
良くもここまで堕落したもんだ。
仕事嫌いの役立たずしか、政治家はいないっちゅうの!

大体がさぁ〜
麻生財閥みたいなのは、特別だろうけれど・・・
民主党なんて、普通の民間人が多いんだろ?
普通は、自分の仕事が一生懸命で政治なんてやってられないっちゅうの!
政治で食べてくなんてのは、変な話さ。

やっぱり政治家は、お金に余裕の有る奴が成るべきだね。
それじゃないと、民主党みたいな堕落した政治をやるようになっちゃう。

労働組合は野党系であるべきなんだよね。
与党は経営者側であるべきなんだよね。
やっぱり、生まれついての役割って有る様な気がする。

何でも良いけれど・・・
もう、何処が与党になっても同じ気がする。
官僚に食いつぶされて、終わっちゃうのさ。
庶民は、早く一揆起こすしか無いと思う。

でも、庶民は庶民でバカだからさぁ〜
食べるコメが無くなるまで我慢するのさ。
そして、がりがりに痩せて食べられなくなってら・・・
ヨタヨタしながらムシロ旗を振るのさ。

まぁ、野田豚が正直に近かったのは外交かな?
タフで強い外国を相手にするのは大変だったみたいだね。
そりゃあ、野田豚じゃあ、スッカラ菅じゃあ、鳩ポッポじゃあ〜
外交のガの字も出来ゃアしねぇよなぁ。

やっぱり、自民党よりも数段落ちるよなぁ。
民主党は・・・
意外にしっかりしてるのが公明党だよね。
党首討論だけ聞いてると、一番しっかりしてた。
流石にまとまってるねぇ、創価学会さんは。

小沢さんは、あれ・・・病気が悪化してそうだね。
党首討論の時、死にそうな声だった。
しゃべるだけで息が切れてた。
政治家としては、致命傷がある気がした。

まぁ〜、どうせ駄目政治家ばっかりなんだから、
投票用紙には、アンポンタンとでも書いとこうかな〜(笑)

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2012年10月31日(水) 12:08

■消費税増税前の駆け込み需要は有るのか?

■経済ド素人の民主党・・・

まぁ、ド素人っていうことも無いのだろうけれど、
小手先の対策しか取れない=力が無さ過ぎる民主党。

震災復興費を、無関係の地域の、
それも不必要な道路補修費に回しているみたいだけれど・・・
そんなんじゃ、景気対策の『た』の字にも程遠い。

では、消費税増税前の駆け込み需要が期待できるのか?
それも、少しだけだろうなぁ。


■不動産業と景気

先日、税務署が来社した。
その時、曰く・・・
『やっぱり、不動産業者がバンバン儲かる様じゃないと、税収もアップしませんね。』

考えてみりゃ、
景気対策なんて簡単なのさ。
税収アップなんて簡単なのさ。

不動産価格がアップする様にすりゃ良いのさ。
今の価格は、オイラが大卒した当時、
つまり、30年前と同水準に近い。

極端なデフレ=不景気に陥っているということを、
真剣に考えて、対策取らないと駄目ってことなんだよね。

各企業は、不景気下でも、生き残りをかけて頑張っている。
そりゃあ、デフレ下でも、増収増益の企業も有るだろう。
御蔭様で、当社も何とかやっていけてる。

でも、それと政府の景気対策は別物だ。
景気が良くなれば、税収もアップする。
景気対策無くして、税収アップ無しってことだ。


■現実は厳しい。

然し、役立たずの野田豚民主党が居座っている。
それが現実だ。
国の前に、自分の会社ってのも事実だ。

増税前に、少ししか来ないだろう需要を、
如何に、取り込むことが出来るのだろうか・・・

再来年の3月までが、勝負だね。
でも、新築メインじゃ無い当社としては・・・
あまり関係無いと言えば関係無いか・・・


■結局・・・

より現実的な景気対策の取れる、
諸外国並みのインフレ政策の取れる、
そんな政権の誕生を心待ちにしているしか無い。

最近、ちょっと思うのだが、
一部の上場企業を除いて・・・
『上場企業の資産処分を個人が買う』
そんなケースが増えていると思う。

上場企業よりも、個人が強いとも言える現象は、
ちょっと、奇異に感じてしまう。


■蛇足
ところで、長期化したデフレの後にインフレになったら?
物価が高騰し、食費も上がる。
貯蓄の無い人は、ちょっと困るかも知れない。
でも、普通の日本国民は、
そこそこ貯蓄も有るだろうし、タンス預金を使って物を買うだろう。

消費拡大は確実だろうし、
諸外国に見られる下層階級の生活苦も、それ程は起きないだろう。
貧富の差も、中国程は起きないだろう。

但し、給料が上がるより先に物価が上がるのだろうから、
最低限の食費アップに対応する程度の貯蓄は必要となる。
まぁ、デフレ下でタンス預金は増えているだろうから、
日本の場合は、それ程心配ないと思う。

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2012年9月15日(土) 17:08

■選挙前の予算消化

■無駄な公共事業のオンパレード

最近の高速道・国道・県道の工事は目に余る!
選挙前のご機嫌とりなのか・・・
はたまた、どうせ野党に転落するなら、予算を使っちゃえってことなのか・・・

兎に角、何処に行っても道路工事だらけさ!
こんなに一度に工事・・・
それも道路工事やられた日にゃ、
景気対策どころか、
単なる無駄使いの典型的な予算消化だろうが!

野田豚みたいな奴には、
この程度のことしか出来ないのさ!

民主党なんて、駄目人間の集まりだってことが、
これではっきりした訳さ!

って言うか・・・
役人どもが、タダの役立たずだってことさ!
というより組織としての役所が駄目ってことかな。

この日本を駄目にしているのは、
個々人の役人と言うよりも、
組織としての役所が駄目ってことを、
民間の国民一人一人が、
もっと声を大にして言わなきゃダメだってことさ!
役所を徹底的に変えなきゃダメなのさ。

でも、大阪維新の会→日本維新の会・・・
あれも、今の勢いが続くかどうか?
役所は全く駄目なんだけど、
その駄目な組織を守ろうと役人達は必至なのさ。

志有る政治家たちのスキャンダルを探すのさ、
法を執行する建前のもとに、
ありとあらゆる手を使って、政治家を恫喝するのさ!
全くタチの悪い連中さ!
現状維持、縄張り拡大、それしか考えていないのさ。

政治家達は、結局骨抜きにされて・・・
最後は役人達の言いなりさ・・・

官僚組織なんてものは、巨大なシロアリの巣みたいなもんだ。
この日本を最後まで食い尽くすのさ。

まぁ、それに立ち向かおうとする、
橋下日本維新の会に、期待するしかないけれど・・・
官僚組織をどうコントロールするのか・・・
それともコントロールされてしまうのか・・・

巨大なシロアリに巣に、
薬剤散布して、一網打尽にして欲しいものだ。

あっ・・・自民党?
そんなのも有るよな〜
シロアリを飼ってたのだけれど、逆にシロアリに食いつぶされそうな奴ら!
今更、シロアリを巨大に育てた自民党に、
何を期待すると言うのだ?

そうそう、何を寝ぼけているのか・・・
この次の自民党代表は、総理総裁になるとか言ってる!
そんなに甘いものか?

出来れば・・・
橋下日本維新の会に、単独政権を取って欲しい。
少なくとも、民主党・自民党よりは、期待が持てる。

数少ない希望の光で有り、
唯一の選択肢とさえ言える!
何とかシロアリ退治をして欲しい・・・
切なる願い!
届いて欲しい・・・
天の神様へ・・・

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2012年5月30日(水) 19:12

■解散総選挙近し!

■見え見えでしょ?

今日の野田総理と小沢氏の会談・・・
小沢派切りのセレモニーってのは、
誰が見ても見え見え・・・

野田総理派は、
これで、増税に向けて加速。
そして、どうしても増税法案を通す為に、
自民党にすり寄る。

自民党は元々は増税賛成なのだが、
解散総選挙を条件にして、
法案を通すことに同意する・・・

恐らく・・・
既に、その下準備をした上で、
今日の会談で、
小沢派切りへのセレモニーを行った訳だ。

つまり、消費税の増税は、
官僚達の思惑通り、成立する可能性が高くなった。

野田総理は、増税法案を通し、
解散総選挙を行い、
民主党は大敗を喫し、
野田総理は、民主党最後の総理となり、
また自民党政権に戻る・・・

自民党は、増税の難題を、
野田総理と民主党の責任で達成し、
且つ、労せずして政権の座に返り咲く!

民主党というのは・・・
何と言うアホ議員の集まりなのだろうか?
もっと、やれると思っていたし、
もっと、頭の良い人達が多いと思っていた。

単に、自民党以外は、役立たず政党で有ることを証明し、
特に、民主党じゃ全然駄目なことを、
自らが、証明してしまっただけだった。
自民党にとっては、正に漁夫の利ってもんだろう。

ところで、小沢派・・・
民主党だから、1年生議員は、ほとんど落選するだろう。
残るのは、当選回数の多い実力者のみ・・・
もう、数の力を発揮するのも難しくなる。
やはり、この日本は、
最後に勝ち残るのは、正当派保守ということかも知れない。

自民党は、実際には憲法改正は出来ないだろうけれど、
『天皇陛下を国家元首と明記し、日の丸を国旗、君が代を国歌と明記する』
そのことについては、
立憲君主制の内閣制度に於いては、
当然のことだと思っているオイラは、大賛成だ。

そもそも、今の腐りきった官僚組織や、
政治家達を、その一声で換えることが出来るのは、
天皇陛下だけの様な気がする。
天皇陛下が、
『無駄をなくし、官僚組織の改革をしたらどうか』
と言うだけで、変わる気がする・・・
って言うか・・・
それ以外に、腐りきった官僚組織は変わらない!

総理だろうが、
大臣だろうが、
官僚達だろうが・・・
誰にも、はっきりとした責任が無い今・・・
改めて、日本の真のトップを元首として、
実際には、統治しないまでも、
酷い時は、諭す位の地位を回復した方が良いだろう。

その諭す力や諸外国が真に敬意を払うことこそが・・・
歴史の重みなのだと思うが、
如何なものだろうか?

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2011年11月22日(火) 19:21

■天然きのこウドンと10割新蕎麦



都会じゃ絶対に食べられない本物ばかり!

団体観光客は、絶対に知らない、寄らない、

信州奥信濃の、これが真の晩秋の味覚だっふんだ〜




■天然きのこウドン

晩秋になりましたが、昨日食べた
『せん龍』の『晩秋きのこウドン』の大盛りです。
ここの若社長は、山歩きが大好きだそうです。

当社は出前を良く取りますが、
昨日は、友人と一緒にお店まで歩いて、昼食を食べに行きました。

もう、今年は諦めていたのですが、
ラッキーな事に、まだ天然きのこウドンが有りました。
早速、注文して頂きました。

残念ながら、シメジ類が殆ど入っていませんでしたが、
本物の天然ナメコが沢山入っていました。

▼本物の天然ナメコがたっぷり!



■山ノ内町の10割新蕎麦(須賀川蕎麦)

今日は、仕事で山ノ内町へ朝から出かけました。
山ノ内町と言えば、湯田中温泉や志賀高原で有名ですが・・・

オイラにとっては、『岩本屋の須賀川蕎麦』
これ以上の蕎麦は無いと思っている程、大好物です。

オヤマボクチ(山ゴボウの繊維)を繋ぎにした10割蕎麦。
あくまでも、固く締まった歯ごたえ120%の田舎蕎麦。
新蕎麦は、勿論緑がかっています。

これも、当然ですが11時半に入店。
風味が飛ぶ前には、食べたいので、12時過ぎはご法度!

あの歯ごたえと、小麦粉臭さの一切無い10割蕎麦。

はっきり言って、富倉蕎麦と須賀川蕎麦だけです。
小麦粉臭さが一切無いのは!

どんなに蕎麦好きと言われても、この2種類を知らなければ、
信州蕎麦と言っても、駄目だと、思い込んでいるオイラです。

10割故に、誤魔化しは利きませんし、
評価は真っ二つに分かれます。
でも、真の蕎麦好きなら、絶対にこの素晴らしさは解かる筈です。

とは言え、12時を過ぎると、実際に風味の落ちるのも事実。
なるべく、打ち立てを早く食べないと駄目ですね。
今日は、当然、1番目のお客でした。

あっ!ついでにちょい自慢。
岩本屋の近くの約10町歩(10ha=30,000坪)の土地を、
長野市の一城農園が借りて、蕎麦を作ります。
この土地の紹介をしたのは、この私です。
蕎麦屋にして、約5店舗分の、地元産蕎麦粉の収穫が出来ます。

ちなみに、岩本屋さんの蕎麦畑は、1.5ha。
蕎麦屋の横の倉庫で、粉にひいています。
生産から販売まで、正しく一環しています。


▼岩本屋の天ザル大盛り(ちょっと、箸をつけた後で見栄えはイマ一)
※天麩羅の真ん中の葉っぱは大葉じゃなく、雪の下の葉です。田舎臭さが良いねぇ〜


▼10割新蕎麦のアップ(緑っぽいのが解かるかなぁ?)


▼岩本屋に来た芸能人(細川たかし、郷ひろみ、うっちゃんなんちゃん他)


▼岩本屋に来たスポーツ選手(ラモス・福原愛・亀田興毅)


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