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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■11月14日■不動産業は結構難しいですね・・・】

2006年11月14日(火) 18:49

■11月14日■不動産業は結構難しいですね・・・

簡単に決まっていく事も時々はありますが、何時も簡単に行く訳では有りません。
それも大抵は複数の物件を並行して取り扱って行くのですが、その複数の物件の取引がそれぞれ色々な問題が発生すると結構疲れます。
任売物件の場合は、特に大変ですね。銀行・信販会社・弁護士・債務者=売主・そして買主・・・それぞれの立場がありますので調整がとっても大変です。
保証協会へ流れた任売物件だと比較的簡単なんですけれどねぇ・・・
特に自己破産の後遺症で、落ち込んでいる売主は、半分ヤケになっているので、本当に大変です。
さらには、ショックで寝込んでしまったり、病気になってしまったり・・・色々なケースが生じます。
それでも頑張らないと、仕事になりませんから・・・不動産屋も結構辛いです。

■今日の仕事&来客
山下さん・・・事業用賃貸物件の確認。篠ノ井の土地情報。
高山村役場・・・砂利の陸掘りの件。善ちゃん腰を大切に!
加藤さん・・・売り土地の件。ゴミ処理の件。
依田君・・・契約の件の確認。
長野銀行・・・任売の売主の状態が芳しくない。親族の立会いが必要かも?
工場用地を探しているお客様・・・物件の確認と別の物件探し
賃貸事業用物件のお客さんの関さん・・・改装工事の件→大家さんとの関係で17日の午後2時下見→11/21迄に見積もりを出す予定。
滝沢さん・・・中野市の任売物件の資料→依田君へFAX→現地確認後に連絡あり木に中をみたいとの事→滝沢さんへ連絡。
依田君・・・高山村の競売物件について
神林さん・・・契約前の最終打ち合わせの日程について・・・橋本さんと連絡取れず。

以上。

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この記事へのコメント

『管理人様もたいへんそうですね。』

私の部署は売り上げが伸びず、こりゃボーナスが恐ろしいです。
忙しいんですけど〜どうも単価が伸びず、薄利多売状態です(苦笑)

前回お書きいただきましたが、機会があれば忘年会でも新年会でも、ご一緒したいですね。時間合わせると緊張するので、できれば自然に須坂で合流できればよいのですが、須坂で飲む機会が最近はなかなかなくて。。。スナックもご無沙汰です。半年位いってないかもしれません。

written by ryokutya  2006年11月14日(火) 19:24


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『昨日は久し振りに休みをとりました。』

日曜日に出社していたので、昨日は疲れてダウン寸前だったので、休みを取りました。
17日〜月末にかけて、結構契約とか大事な仕事が沢山詰まっていますので、今のうちに休んでおかないと・・・
まぁ、何時か何処かで偶然一緒になる事も有るかもしれませんね・・・
お互いに頑張りましょう。

written by 管理人  2006年11月16日(木) 08:57


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