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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■7月10日■書類にしておく大切さ・・・】

2006年7月10日(月) 18:02

■7月10日■書類にしておく大切さ・・・

今日の午前中に平○開発さんに宛てて、ちょっと厳しい内容のFAXを送信しました。舐めんなよ〜とは書きませんが、かなり厳しい表現を使いました。
小林さんが直接来社されたので、いろいろと話したのですが、向こうの会社の内部事情の問題が有った様ですが、それは当方とは関係有りません。
小林さんも、宮○社長の言い方は一方的に厳しい言い方で、『俺のメンツもあるから何とかならないか』と後で話したと言っていました。
正直言いまして、今でもかなり頭にはきているのですが、それはそれで、私も一応は大人ではありますから、冷静に話しをしました。
どうも、本当の事かどうかは判らないのですが、当方から送信して有ったFAXの中味を良く確認してなかったらしいとの事でした。
本当にそんな事があるのかなぁ? 売買契約の締結に関するFAXだよ? もし本当にFAXの中味を確認してないとすれば、それは先方がずさんなだけだろう? 『そりゃ、お宅達の内部の問題だろう』と言うと、『もし本当に送ってもらってあるのなら、そりゃウチの方が悪い』との事。
送ってあるよ! 間違い無く! 良く確認してみなって! それにしてもFAXを送って有って良かったよ。 そうでなければ言った言わないの問題になっちゃうからねぇ〜
でも、今後はもっと気を付ける様にする事にします。最近は打ち合わせでも必ず『打ち合わせシート』を作る様にしていますが、契約に関わる事の約束は、今後は電話では行なわずにFAXやメールで行う事にします。
何と無く、世知辛い世の中の様な気もしますが、これも自分の身を守る為には、絶対に必要な事だと再認識しました。
と言う事で平○開発さん、反論できないだろ! 言葉には気を付けて欲しいね! こっちはきちんとした書類が残っているんだからね! 解約するのなら手付倍返しプラス手数料だからね。 『契約を辞めたっていい』なんて事は言うべきじゃないと思いますよ? 
でも、正直言ってFAXを送った事は忘れていましたが、ふっと思い出したんです。 そこにきちんと書かれていたんですよ! 今回の問題について・・・良かった良かった!
まぁ、後は御社の内部連絡がずさんだったという事になるので、良く調べて下さい。でも社長が本当に知らなかったのかなぁ?????

■今日の仕事&来客

午前中、平○開発とのトラブルの件で、当方の見解を明確にする為に書類を作成したかったので、過去の日付や書類関係を全部調べなおす。そうすると有りました。 きちんと当社の社印や買主の印鑑をついた書類が! それも6月20日に間違い無く先方にFAXで送信してある書類が・・・
お陰様で、かなり厳しい内容の書類を自信を持って作成して、先方にFAXで送信しておきました。 まぁ最初から書留や内容証明と言うのもあまりに喧嘩腰ですから、FAX送信で相手の出方の様子を伺おうって事です。 

日新スポーツの倉島社長さん。何かの勧誘話?

木村さん、定期便・・・忘れていました。明日またお願いします。

アパートのお客様。ワンルームを探しているそうです。

男の小林さん。平○開発とのトラブルの件で・・・
宮○社長より電話が行った様です。
俺の説明でほぼ納得されて返られました。
そりゃそうですよ。俺はそんなに間違った事はしていないんだから!
あんな言われ方をしたら、俺も黙っている訳には行かないかなねぇ。
まぁ、誠意ある回答が来る事を祈っています。
来ないなら来ないで、こちらもそれなりに対応させてもらうけれどね!

女の小林さん。中国土産のパンダチョコレートご馳走様でした。

■土曜日(8日)の仕事&来客

平○開発とのトラブルの件で・・・
どうしたら良いのか、考えていたので、全然メモも取って有りませんでした。
大事な証拠書類がある事を思い出したのですが、事務員の須藤さんは、子供の野球を見に富山へ行ってしまって不在! あの書類さえ見つかれば! 一生懸命探したけれど見つからず・・・結局金庫の中にしまって有りました。それじゃ見つからないのは当然だっちゅうの!

来客は・・・越さん、黒岩さん、長野銀行の新支店長さん・・・・だったと思います。
夜は憂さ晴らしで、ちょっと深酒をしてしまいました。
『いつか』『シュプール』で飲みました。
やっぱり色気は少ないけれど、日本のスナックが楽には飲めるね。
タイ人のスナックは面白いけれど、
どうしてもあのビール中ビン1本1,000円が高く感じてしまう。
タイ人の店は100円単位が無いんだよね!
ビール中ビンが1,000円、
セットはつまみとビール中ビン2本で3,000円、
トマトジュース(ちっこい缶)が2本で1,000円、
カクテルが1本1,000円、
焼酎のボトルが3,000円。
それが一般的ですね。計算が楽と言えば楽なんだけれど・・・
だから、あっと言う間に1万円になっちゃう。
特に、酒の強い女がいる店は要注意! ですね。

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