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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■3月13日■やっと契約成立、でも・・・・】

2006年3月14日(火) 12:04

■3月13日■やっと契約成立、でも・・・・

買主の事情で、お金になるのは20日過ぎになりそうです。
難産の子ほど、丈夫に育つと言いますが、
果たしてその様になるのかどうか?
今回の物件は、地元の不動産業者の間では、
ほとんどの方が知っている物件だと思います。
かなり、期間がかかりましたね。
はっきり言って、その割には儲からない?
まぁ、今後の付き合いの意味も込めて・・・・と言う所でしょうか。
そうそう、この物件には市街化区域内の田が含まれていたのですが、
農業委員会に頼み込んで、急遽、農転届の受理書
(正確には、過去届出が出ているので、用途変更)
の発行をお願いしたのですが、急だった事も有り、
受理書の譲渡人の住所が全く違っていました!
役所の発行する書類だから、あまり確認しなかった、私のミスでした!
急いで、農業委員会に連絡して・・・・
契約場所の八十二銀行豊野支点から、須坂市役所まで、
訂正した受理書を取りに行って戻りました。
さすがに、司法書士の先生は書類のチェックは慣れたものですね。
司法書士の先生が確認すると言う事は、
良くこの様なミスが有ると言う事かも知れません。
初めての経験ですが、今後は注意して確認する事にします。

成約後、多分これで最後になるかもしれないので、
新潟市の後藤不動産の岩崎さんと、遅い昼食を取りました。
新潟市から朝6時半に出て、3時間半かかったそうです。
車は雪国の高速特有の塩水(塩カルではなく塩水だそうです)によって、
真っ白になっていました。
前日からの突然の雪で、大変だったと思います。
暫くは、お付き合いもなくなるかも知れませんが、
もし、お互いに物件が有ったら、やり取りをしましょうね!

夜は、急遽長野で会議+懇親会+2次会+3次会・・・・
ただでさえ風邪気味なのでダウンしちゃいました。
そのまま長野のホテルに泊まって、
今日の出社は10時でした。

今日は、このまま暫くしたら退社して休みます。
明日は土地の引渡しが一件ありますが、
その立会いは社長にお願いして、ゆっくり休みたいと思います。

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