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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■2月9日■ヤバイ!】

2006年2月9日(木) 21:00

■2月9日■ヤバイ!

当社のホームページに出ていた物件の一部に無免許業者の造成地が入っていた事が判明致しました。
取引主任者免許を見せられていたし、一応は不動産会社には所属しているとの事だったのですが、どうもご本人が個人的に行っていた仕事らしい。
前から気にはなっていたのですが・・・・・
幸いな事に、実際に売買契約を締結する前だったので・・・・・
と言うか重説を書いていて、どうも変だな? と言う感じでしたね。
問題は既に、他の須坂市内の不動産業者が仲介で2区画を契約済みだと言う情報が入っている事ですね。
それも須高支部の支部〇さんの会社が仲介している?との話も入っている。
もし、既に契約していたとしたら、結構大きな問題になるかも知れませんね。
詐欺師に引っ掛かった様なもんですね。ヤバイヤバイ!
私が調べたところだと、上下水道の工事も未完成の様だし、高利貸しの根抵当がびっちりくっついていた。
重説を書く為に謄本を取って気付いたのですが・・・・
物件をHPにアップした時は、全く付いていなかったのに、
何時の間にか、高利貸し2社の根抵当が設定されていた。
う〜ん、本当に外れるのだろうか?
それに上下水道は本当に引き込まれるのだろうか?
もう少し、様子見という所ですね。
まぁ、今後はお付き合いを考えさせて頂かないとね。

今日の来客
宇田川さん。国井さん。鈴木さん。そんな事で宜しくお願いします。
関さん。まぁ、たまには3万円程度の儲けでもいいんじゃないですか?
正直、面倒臭いだけなんだけれど・・・・
重説や契約書を作るのもねぇ。でも仕事は仕事だから。
竹中さん。絶対に良かったと言う事になりますよ。
丸山さん。そんなことで・・・・・

電話はAと売り土地の件、N県のG不動産より・・・?????どうしてわかったのかなぁ。普通は当社に問い合わせが来るはずなんだけれど?
まぁ、どっちにしても、今からじゃひっくり返すのは×ですね。
不動産屋には不動産屋の仁義ってもんがありますから・・・・・
最近の素人は不動産と他の商品を同じものだと思っている無知な人間が多すぎますね。
そんなに簡単な世界じゃないんだよな。特に業者間ではその仁義を通すかどうかが信用にかかわってくるんだからね。

以上

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