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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■1月26日■社長がダウン!】

2006年1月26日(木) 20:04

■1月26日■社長がダウン!

社長が風でダウンしました。昨日・今日とおやすみ・・・・・
風の理由が、成田不動への成田講・・・・
お参りと言えばお参りなんだけれど、遊びだぜ。
遊びに行って、風ひいてダウンなんてさぁ。
もう歳も歳だから、仕方ないんだけれど、ちょっとなぁ。
それに、昨日今日と仕事が何となく忙しいだよねぇ。
新規のお客さんなも来ちゃうし・・・・・
参りますよ〜ほんとに。

昨日25日から、
昨日はもの凄い晴れ。アルプスが近く見えたね。
久し振りに気晴らしに外に出る。
荒井さんの所へ、ガソリンを入れつつお茶を貰いに行く。
以前に増して、骨董?のネットオークションに入れ込んでる。
何てこったい・・・・・
ネットオークションでは、最近本物は売れず、安い偽物が人気が有るんだとか。
俺が見たら、
『何じゃこりゃ、こんなモノを買う馬鹿がいるのか?』
と言う様な骨董品が何十個と置いてある。
『10万以上の本物は売れない。1000円からで2万くらいの落札のものが売れる。本物に間違い無いとは思わないだろ。東山魁夷が2万で買えるのだから運がよければ・・・程度だろ。』
何か聞くところによると、業者専用の骨董市場には、ネットに出品する為の格安品が2000〜3000円で売られていて、それを2000円でまとめ買いした額に入れるのだそうだ。原価5000円。それを1000円からオークションに出す。もし2000円とかで落ちそうになったら、友人に電話をして5000円以上で落札してもらうのだそうだ。言わば限りなく自己入札に近い形をとるらしい。
それで1日に1品位は20000万位で落とされるらしい。
15000円×30=450000円の荒利?
以前はもっと高額品がバンバンと入札されて、1品何十万と儲かったらしいのだが、最近は色々な経費を引くと生活費がやっと出る程度らしい。
面白いのは、その入札者の半数以上は骨董屋らしいのだが・・・という事は20000円で落とした骨董を誰に向けるのだろうか?
でも、ひょっとしたら、実際のオークションでも100個に1個くらいは本物が混じっているのかも知れないね。
でも、不当請求や出会いサイトのさくら、ヤフーのインチキオークション、今回のライブドアと言い、まぁIT企業関連なんてものは詐欺師の集まっている所だね。
ネット広告・商品は半分は詐欺だと思って注意しないとねぇ。
まぁ、実際そうだろうしね。
そう思えば不動産屋のサイトなんて、かなり真面目な方だよね。
『不動産屋も恐れる、IT企業とサイト』なんちゃってね。
お〜っ、怖い!
来客は
黒岩さん、加藤さん、
Tさん。
『はい、喜んで〜ご希望の土地をご紹介出来る様に頑張ります』
やった〜、新規の有望なお客様です。
誠心誠意、頑張ります。手付金用意して待ってて下さい。
電話、豊和さん、霜方さん。
メールで、金曜日に賃貸1戸建ての内覧のご予約が一件。Reと大家さんへ連絡。
以上

今日26日は、
朝一で加藤さん。お珍しいですね、何とかね、しましょうよ。明日は1件融資の結論が出る予定ですが、OKになると良いですね。
それに、100坪以上を格安でね。ぜひご提供をお願いしますよ。
小林大工さん。アパートが2部屋空いたという事で・・・・・なるべく早くお伺いしてHPにアップするようにします。でもリフォームに1部屋250万もかけるなんて凄い大家さんだよね。
他の大家さんに聞かせてやりたいよ、ホントに!
Mさん。喜んで山林を探しましょう。もし何だったら、社長に自分の山を売らせちゃうかな? 
竹中さん。珍しくゆっくりしていった。まぁ営業なんてあくせくしたから売れるってもんでもないからさ、でもねぇ、頑張ってよね、あんまり安いお客ばっかりじゃなくて、もっと余裕の有るお客も紹介して欲しいよ。
丸山さん。おっ久し振り、元談合屋さん。あんまり俺や関さんが、談合屋・談合屋って呼ぶもんだから、自分でも自己紹介する時に『元M建設の談合屋です、団子屋じゃ有りませんよ、談合』だって・・・・

あれっ、今電話が有って、明日の1戸建ての案内がキャンセルだそうで・・・・
何だかなぁ? 明日大家さんに断っとかないとね!

今日は、そんな所でしょうか・・・・・
でも、昨日・今日で売買の購入希望の新規お客さんが2名来社と言うのは、社長が成田に行って風をひいてきたご利益が有ったのかなぁ?
契約が成立したら、俺も成田に行って来ようかな。

以上。

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