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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■11月7日■バタバタ】

2005年11月7日(月) 20:40

■11月7日■バタバタ

今日は、事務員さんが午前中で早退してしまいました。
零細企業にっとっては大変です。
何だか、妙にバタバタして忙しかったです。

今日は、午前中にお客様が来社。
ご希望の現地をご案内致しました。
以前より、売り物件に目を付けていたとの事です。
購入する場合は、借り入れは一切せず、キャッシュだそうです。
期待が高まってしまいます。期待度◎
おじいさんの話を聞いていると、知っている人の名前が次々と出てきました。
地方は、何時の間にか人の輪が出来上がっています。
信用第一なんて事は言っても意味が有りません。
都会では宣伝文句に踊らされたり、大手企業を直ぐ信用するのでしょうが、
地方は違います。
誰々が親戚だとか、誰々と一緒に会社に勤めていたとか・・・・・

今回のお客さん(お爺さん)の知人関係は・・・・
私のN高校時代の同級生(市長選に出馬)の近所の人で、彼のお父さんとおじいさんが同級生。
私のお婆さん方の親戚のCさん(元県総務部長)を良く知っていて、元県の地方事務所で働いていた方。同じ理由で現高山村長のKさんも良く知っている。
今年、高山村議選に私の地元から出馬したT村議の弟さんを、お爺さんのお姉さんのところで婿さんに貰っている。
現高山村議長のMさんとは、区長時代に交流会をして一緒にお酒を飲んだ。
オレッチは去年育成会長をしていて、今年安全協会の支部長をやっているのですが、去年副会長、今年副支部長を一緒にやって頂いている涌井Hさんの家とは昔、親戚付き合いをしていた。
等等話し出せば切りが無いほど・・・・・・・
田舎は、こんな話から信頼関係が出来て行くものなんですね。

会社に戻ると、W司法書士来社。
関さん来社。一服した後物件の資料を渡して、関さんと社長を現地案内。
そして、『あじとも』でカツ丼を食べる。
会社に戻って、具体的に物件の説明をする。

新規お客さんのMさんが夫婦で来社。
物件の説明をする。期待度〇

駐車場のお客さん、1台追加の為即契約。

薬売りの営業マン。約960円支払い。

『やすらぎ』の営業マン来社。
安い売り物件が有れば、紹介して欲しいとの事。物件2件紹介。
そう言えば2件ともDBには登録してない。と言うか売値が決まっていない。
『やすらぎ』に指値してみたら?という事で紹介。
ついでに、客付の依頼。当社のDBに出しても良い?と聞くと
「本当ですかねぜひお願いします」だって・・・・
『やすらぎ』のHPを見ると、物件情報が出ていない!
恐らく、営業所単位でしか物件の把握をしていないのかも知れない。
明日から、少しづつ、須高地区以外の物件も登録していかなくは・・・・・

遠くまで写真を撮りに行く時間が無いので、写真無しの物件が増えるけれど仕方無い・・・・

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