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  【■不動産屋の個人的雑談&日記ブログ■-日記 -■11月2日■売れるかな?】

2005年11月2日(水) 18:08

■11月2日■売れるかな?

今日の来客&仕事

1、山下さん。売り土地の件。かなり上客の予感。山下さんは相変わらずオっシャレ〜ですね。先日インター近くの土地も決めた様で、相変わらず頑張っています。年を聞いたらびっくり!もう60歳過ぎ!何時の間にかお互いに年を取ったもんだね。
2、A地所Sさんに、土地の件で問い合わせと資料請求。値下がりするかも?Sさんは人は良い方ですが・・・どうも仕事の手法が違いますよね。オレッチとは。

3、Tさんより、高山の売り中古住宅の件で電話有り。物件が出そう。Tさんは、ほぼブローカーかな?取引主任者いなくなっちゃったし・・・・それでも重説と契約の仕事以外はきっちり、

4、Aホームの所長より売り土地の問い合わせ。
5、エンドユーザー。業務用賃貸物件の希望。洋食屋さんを開きたいとの事。希望の地域の信用できる業者仲間を紹介してあげる。決まったら手数料お願い!、お客をそのまま流してあげるなんて、オレッチも人が良いよね。でも信用できる業者だから、もし契約になったら、絶対に抜かないと思うよ。抜いたら今までの付き合いもパー〜
6、山下さんと、AホームへFAXで売り土地の資料を送信!決まっとくれ〜
7、賃貸の重説と契約書作成。
8、N看板屋さん。信濃町の売り土地への看板設置の件。さすがに信濃町だと、看板を立てないとねぇ。そのうちに信濃町まで謄本と公図を取りに行かないと・・・・
遠くの物件(と言っても車で片道30分程度)は、事前調査も中々・・・・
でも、昔、当社で売買の仲介をした土地だから・・・
昔の公図と謄本はあるし、確か農転もオレッチがやったんだけれど・・・・
きっちり調べて、データベースに載せないとね。
その前に看板で問い合わせが来ればラッキーなんだけれど。

9、さとし来社。問題児です。まぁ人は良いんだけど、タイ人との付き合いが長い為か、日本人としての常識がちょっと欠落ぎみ?アパートの転売に関しては要注意人物です。

とこんな所でしょうか?
明日は休みですが、ちょっと引越しのお手伝いでもしょうかな。

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