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2006年10月3日(火) 17:21

■10月3日■契約前に振り込み・・・

アパートの契約時の一時金を全額契約前に振り込む・・・
一見無茶な様に思いますが、学生相手の不動産業者は良くやっているようですね。
学生さんご本人が物件の申し込みをして、親がお金だけ振り込んで、地方から引越しをして来る当日に、契約を行う。
まぁ、それはそれでトラブルが起きなければ問題は無いのですが・・・
当社は地方のせいか、その様な事を行った経験が無いので・・・
お客さんから、先にお金を振り込みますか?と聞かれても『そんな必要は有りません』と言うしか有りません。
『全部現金?』
『はい、契約時に現金で支払って頂きます』
契約前に振り込まれてもねぇ・・・もし、契約にならなかったら返金するだけ面倒臭いし・・・
どうも、学生さんの場合はある程度、確実に借りるかどうかとか・・・実際にお金を用意できるかどうか不安が有る様ですが・・・
事前に振り込んでもらう意味が今一解らないんですよね・・・
何か明確な理由が有るとは思うのですが。

■10/2の仕事&来客
宇田川さん→8日の件。宮崎さんに確認。
滝沢さんから電話・・・全くもう・・・・
埼玉の吉田さん・・・急に来社、事前に電話くらいは欲しいなんて思っちゃいます。
黒岩さん・小出君・・・久保田伍助さんの告別式の帰り、うちは社長が行ったので私は行きませんでした。ご冥福をお祈り申し上げます。
サイトを見たお客さんからの電話。
お客様の金沢さんから、中古物件のお問い合わせ。
サイトのデザイン変更を若干・・・

■今日の仕事&来客
信金の支店長さん・・・某物件の権利関係や市場価格等のご相談・・・任売になる可能性有り。
越さん・・・中古物件の売却価格の値下げの相談。厳しい〜
滝沢さんから電話・・・社長に資料を渡して届けてもらう。
東京の三洋信販さん・・・須坂市内の任意売却物件の客付依頼について。
領収書の紛失事件発生?と言うより領収書を貰うのを忘れた事件発生・・・恥ずかしいお話です。現金で支払って所有権移転が済んでしまったので、すっかり領収書を貰うのを忘れていたようです。
事務員さんが、先月の締めをやっていて気付いた様です・・・
はっきり言って、もっとしっかりして欲しい! 領収書も無いのに帳簿をつけていたのかよ!
何てこったい・・・売主さんは東京だよ? 仕方ないので郵便で説明書を入れて送り返してもらうしか無いのだろうけれど・・・でも恥ずかしいっす

以上・・・

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