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  <title>高原開発ＢＬＯＧ-ブログ</title>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1245132613">
  <title>■物件情報■須坂市小山賃貸一戸建て</title>
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  <description>■須坂市小山賃貸一戸建て　所在地　須坂市大字小山(南原町)３−２３４　５ＤＫ、水洗トイレ・シャワー付風呂・LPG・中部電力、庭・物置付　賃料　　　　６５，０００円／月　(駐車２台込み)　　　　　　　※入居時前賃料は日割り　礼金　　　　６５，０００円　※１ケ月　敷金　　　１３０，０００円　※２ケ月　仲介手数料　６８，２５０円(税込み)▼１階間取図▼２階間取図▼外観写真▼案内図 ■この物件のお問い合わせ■※掲載物件につきましては必ず当社まで御問い合わせの上ご確認願います。※掲載物件については先客順にて成約済みの際はご容赦下さい。&amp;nbsp;物件名：&amp;nbsp; 小山賃貸一戸建&amp;nbsp;お名前：&amp;nbsp; &amp;nbsp;都道府県：&amp;nbsp; 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県</description>
  <dc:date>2009-06-16T15:10:16+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1240281280">
  <title>■物件情報■須坂市日滝(虫送)貸倉庫・貸事務所</title>
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  <description>■須坂市日滝(虫送・くだもの街道沿)の貸倉庫・工場・事務所・貸事務所(２階)　３８．５４u(１１．６６坪)　トイレ・炊事場共同使用　家賃　３０，０００円　敷金　２ケ月　礼金　１ケ月　仲介手数料　３１，５００円・貸工場・貸倉庫　1階　１８５．３２u(５６．０６坪)　2階　９４．５６u(２８．６０坪)　【部分貸し可能】　　家賃　２，０００円/坪/月〜３，０００円/坪/月　　　　　　(場所と面積によって、相談の上決定)　　敷金　２ケ月　　礼金　１ケ月　　仲介手数料　１ケ月＋消費税＞＞図面のＰＤＦファイルはここをクリック＜＜▼東立面図▼西立面図▼南立面図▼北立面図▼１階間取図▼２階間取図▼外観写真▼事務所内部写真▼工場・倉庫内部１階写真(賃貸時は片付けます)▼工場・倉庫内部２階写真(賃貸時は片付けます)▼貨物搬送用エレベーター▼案内図 ■この物件のお問い合わせ■※掲載物件につきましては必ず当社まで御問い合わせの上ご確認願</description>
  <dc:date>2009-04-21T11:34:40+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1239345788">
  <title>■物件情報■須坂市米持任売物件</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1239345788</link>
  <description>※本物件は交渉中です。■売り土地(建物２棟・事務所付)物件概要(任意売却物件)　売却希望価格　７，０００万円(値引き交渉可)　土地　全１５筆　５２３１．９u(１，５８２坪)　建物　鉄骨2階建　Ｓ62築・Ｈ1、Ｈ13増築　　　　　５０１．３５u(１５１．６坪)　用地地域　工業専用地域　建蔽率80％　容積率200％　その他　一団の敷地内に赤線部分約120u有り　　　　　　　払い下げ・・・路線価格の1.3倍×70％　約260万円相当　　　　　　　専有許可・・・建物敷地270円/u/年　その他170円/u/年　取引態様　媒介(手数料3%+6万円+消費税)　・平成20年度土地路線価　　　　南側道路沿い・・・28,000円/u(92,562円/坪)　　　　西側道路沿い・・・20,000円/u(66,115円/坪)　　　　(平均24,000円として総額1億2,500万円相当)　・建物　昭和62年新築・平成1年及び平成13年増築　　　　　　　銀行評価額　約２，３７８万円　・建物金額の割合は協議可能　・326-</description>
  <dc:date>2009-04-10T15:43:08+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1188548976">
  <title>■物件情報■小布施町の豪邸</title>
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  <description>本物件は１，８００万円＋手数料６３０，０００(税込み)に値下げ致しました。(平成２１年２月２０日)■小布施町の無垢材の入母屋(千鳥破風)豪邸昭和５３年頃の築ですが、とてもそうは見えません。ケヤキの一枚板をはじめ、無垢材を多数使用した入母屋の豪邸。庭には、宝船・鶴・亀の植木があります。土地 993.74u(300.60坪) 宅地　建物　木造２階建瓦葺き　　　６ＤＫ＋洋風応接間　　　　1階167.02u　2階43.99u　合計211.01u(63.83坪）別棟でくぐり門と外便所付の倉庫が付いています。当時の建設費は、母屋だけで恐らく８千万程度はしたと思われます。改装を行えば、日本蕎麦屋・日本料理屋に向いているとも思います。一度、ご覧になってみては如何でしょうか。ちょっとした、殿様気分を味わえるかも知れませんね。地勢は平坦地設備は、上下水道・都市ガス接道は、南西の角地で公道に２面接しています。売却希望価格　２，３００万円＋媒介手数料(７８７，</description>
  <dc:date>2009-02-20T11:15:00+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1233380801">
  <title>■売買物件情報■売り温泉旅館</title>
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  <description>本物件は交渉中です。■長野県上高井郡高山村山田温泉の旅館価格　４，５００万円(応談可)土地　１０５４．５０u(３１８．９８坪)　　　宅地　　　都市計画区域外(高山村景観条例有)(自然公園内)　　　上下水道建物　３９４．１７u(１１９．２３坪)　　　木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　　　平成１３年３月２７日新築(築後約８年経過)取引態様　代理 手数料１４８．０５万円(税込)その他　村営温泉使用料約６０万円/年　　　　固定資産税　約３６万円/年　　　　別途、宅地２２８坪・山林１８３２．５０坪も有ります。　　　高山村のオフィシャルサイト　　　　信州高山温泉郷観光協会山田温泉を訪れた文豪達・小林一茶・森鴎外・与謝野鉄幹・晶子夫妻・山頭火・菊池寛・若山牧水『担当者からの一言』　　本物件は、山田温泉の大湯正面の好立地で駐車場もたっぷり有ります。　　築後８年で非常に丁寧に使われており、綺麗な建物です。　　客室は10帖(トイレ・洗</description>
  <dc:date>2009-01-31T15:36:32+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/consul/1226709156">
  <title>■相続税の大改正について</title>
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  <description>■相続税の大改正の話　　まだあまり、マスコミには騒がれていない様ですが、国は相続税の大改正を検討しており、早ければ来年の４月１日には施行したい様です。　今回の臨時国会では成立する見込みは、今の所なさそうなのですが、１月の早い時期に召集予定の通常国会では、かなり揉めるでしょうが、成立して４月には施行と言うのも不可能では有りません。今回の相続税の大改正によって、何が変わるのかと言いますと・・・　@簡単に言うと今までの５，０００万の起訴控除が無くなると言う事です。　　『1500〜3000万』の間に基礎控除額が下がるという事です。　　一説には2500万円が有力とは言われています。　A各相続人毎の累進課税となる。　　家督相続を受ける全員に納税義務が発生します。　　家族枠(１人１，０００万円)の使用が出来なくなります。　B今までは相続税が無税だった人も多数が対象となります。　　例えば、相続税評価額７，０００万円で　</description>
  <dc:date>2008-11-15T09:32:36+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1212569588">
  <title>■賃貸事業用−定期借家保養所</title>
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  <description>■定期借家保養所【媒介】所在　須坂市大字仁礼峰の原(菅平高原)土地　地積　４，６２５u(１３９９．０６坪)　山林建物　延床面積５７９．４８u(１７５．２９坪)　　　　　木造ルーフィング葺２階建て　　　　昭和５１年７月築賃貸条件　希望賃料　５５０，０００円/月　※値引交渉可　敷金２ケ月　礼金１．５ケ月　手数料１ケ月＋消費税　現況引渡し　１０年の定期借家契約を希望　指定の賃料の保証会社を付ける事※ペンション等への転用はご相談下さい。▼本館▼別館▼連絡通路▼間取図１階２階・公図 ■この物件のお問い合わせ■※掲載物件につきましては必ず当社まで御問い合わせの上ご確認願います。※掲載物件については先客順にて成約済みの際はご容赦下さい。&amp;nbsp;物件名：&amp;nbsp; 菅平貸し保養所&amp;nbsp;お名前：&amp;nbsp; &amp;nbsp;都道府県：&amp;nbsp; 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石</description>
  <dc:date>2008-06-04T17:53:08+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/koshin/1207272989">
  <title>■更新情報■物件案内の印刷機能の追加</title>
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  <description>当社不動産情報のデータベース(パソコン用)に、物件案内を自動作成して印刷する機能を追加致し、平成２０年３月３日よりテスト運用を開始致しました。各物件詳細ページにリンクが設置されております。※物件案内の印刷の際には下記注意事項にご同意された上でお願いします。●地図にはコントロールが付いています。ご希望の縮尺・位置に調節できます。●印刷用紙はＡ４の縦のみとなっています。●過去の物件には地図が当社の位置になっている物件も多数御座います。　　地図位置の変更をご希望の物件が御座いましたら、下記のフォームより地図の変更ご希望のご連絡を下さい。●図面等の表示にJAVAスクリプトを使っています。　　もし、図面等が縮小表示されない場合は、リロードしてみて下さい。●テスト版につき、問題やご希望が有りましたら、ご遠慮なくご連絡下さい。●印刷用画面は、HTMLによるWebページとなっています。　　印刷は、各ブラウザーの印刷機能</description>
  <dc:date>2008-04-04T10:36:29+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1204272275">
  <title>■物件情報■旭ヶ丘売り店舗</title>
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  <description>■須坂市旭ヶ丘売り店舗　【専属専任媒介】　国道４０３号線沿いで現在は居酒屋。　居酒屋・スナック・ドラッグストア・医院・その他店舗向き　建物を解体して住宅用地とする事も可能です。　※用途変更には県の審査が必要です。　販売価格　２，６００万円　(媒介手数料882,000円税込)　所在地　　須坂市大字小河原字六川道東沖３６４８-８　地　積　　661.16u　(約200坪)　建物面積　208.69u　(約63.12坪)　建物構造　木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　築年月日　昭和55年7月築・昭和55年12月増築・昭和59年8月増築　用途地域　市街化調整区域の旧既存宅地　建蔽/容積率　70％/400％　○駐車場等の借地契約について　　本物件の隣接地　374.80u・165.28u・81u　　合計　621.08u　(約187.87坪)　　を賃料５０，０００円/月、敷金２ケ月、で継続借用可能です。※データベースの物件詳細もご覧下さい。▼配置図　図面をクリックすると拡大表示します。▼写真&gt;&gt;</description>
  <dc:date>2008-03-10T16:32:00+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1176703660">
  <title>■分譲地-須坂市高梨</title>
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  <description>長野市との境に接しており、国道４０６号線は須坂市の西玄関として古くから発展している高梨町周辺。長野市に近く、上信越自動車道・須坂長野東I.Cや長野電鉄日野駅なども整った交通拠点であり、商業テナントも多く生活の行動圏内が大幅に広がります。サンライズ須坂宅地分譲の区画数は全６５区画。ゆとりに満ちた宅地をご用意しました。また、団地内の道路は対向車と楽々すれ違える6m幅道路を設置し、安心して通行できるように配慮しています。さらに各宅地内には、上下水道を初め都市ガスも宅地内に引込みされております。団地の一角には、ご近所の方々とコミュニケーションがはかれる公園も設置。毎日の暮らしに潤いとゆとりをもたらします。■残り３区画(平成２０年９月１９日現在)　※68は建売　29番区画　206.45u(62.45坪)　11,865,500円　30番区画　194.50u(58.83坪)　11,177,700円　69番区画　109.89u(33.24坪)　 8,000,000円　　■物件概要●開発許</description>
  <dc:date>2008-03-10T10:32:00+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1204178493">
  <title>■物件情報■小布施町都住分譲地</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1204178493</link>
  <description>■小布施町都住売り土地　【媒介】　４区画　所在地　上高井郡小布施町大字都住２００-１他　価　格　10,456,000円〜11,520,000円　(坪単価@15.5万〜18万)　交　通　長野電鉄小布施駅約700m・都住駅約500m　学　校　栗ケ丘小学校・小布施中学校　面　積　211.58u(64.0坪)〜223.03u(67.47坪)　道　路　公道幅員４m　地　目　宅地　用途地域　市街化区域・第一種住居地域　建蔽率　６０％　容積率　２００％　設　備　町営上水道・公共下水道・都市ガス・中部電力　その他　宅延部分は販売価格に含みません。　※建築条件付　※仲介手数料　販売価格の3％＋６万円＋消費税５％　※地積確定後の実測清算有▼区画図　(図面クリックで拡大表示致します)Ａ区画　211.58u(64.00坪)　１１，５２０，０００円(@18万/坪)Ｂ区画　221.87u(67.12坪)　１０，７３９，０００円(@16万/坪)Ｃ区画　223.03u(67.47坪)　１１，４６９，０００円(@17万/坪)　宅延48uＤ区画　22</description>
  <dc:date>2008-02-28T15:01:33+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1194230336">
  <title>■須坂市塩川賃貸ワンルームアパート</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1194230336</link>
  <description>■平成20年２月初旬入居可予定新築　サープラスＡ＆Ｋ所在地　須坂市塩川527-1構造　重量鉄骨造　カラー鋼板葺　２階建て戸数　１０戸専有面積　３０．９４u(約9.35坪)設備　エアコン・全室照明・下駄箱・水洗トイレ・ＣＡＴＶ・バス(シャワー付)・浴室乾燥機・ペアガラス・光ケーブル先行配線・物置取引態様　媒介賃貸条件　家賃・・・45000〜47000円　共益費・・・3000円　駐車場・・・3000円　保証金・・・２ケ月　礼金・・・1ケ月　仲介手数料・・・1ケ月+消費税　火災保険料・・・20000円(2年)▼物件案内　※クリックで別ウィンド拡大表示</description>
  <dc:date>2007-11-05T11:38:56+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1191485534">
  <title>■売り山林・原野</title>
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  <description>■聖高原・大岡の山林・原野所在地　長野市大岡字大門他(旧大岡村)　３６筆地積　約３０，０００坪価格　相談の上決定緩やかな傾斜地旧大岡村中心地から徒歩約１０分程度、役場・郵便局・食料品店・食堂・テニスコート・バレーボールコートの近く。近隣にはゴルフコース・キャンプ場・釣り場・スキーゲレンデ・温泉もあります。旧大岡村等の水源地でしたが、現在は全村水道となっています。綺麗な水が豊富な為、天然水の採取等、水を利用される業種に適していると思います。また、雑林ですから炭焼き等にも良いかも知れません。詳しい資料につきましては、当社まで御問い合わせ下さい。御問い合わせはここをクリックして下さい。</description>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1188549830">
  <title>■先取り物件情報■飯綱町のビアガーデンスナック</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1188549830</link>
  <description>※詳細は調査中です。■敷地は約２６０坪程度、建物は重量鉄骨＋木造改装費は必要ですが・・・面白い物件です。上下水道＋プロパンガス地勢は傾斜地。傾斜を利用した作りとなっています。売却希望価格　８００万円＋媒介手数料(３１５，０００円)御問い合わせはここをクリックして下さい。■物件の写真■</description>
  <dc:date>2007-08-31T17:43:50+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1188548976">
  <title>■物件情報■小布施町の豪邸</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1188548976</link>
  <description>本物件は１，８００万円＋手数料６３０，０００(税込み)に値下げ致しました。(平成２１年２月２０日)■小布施町の無垢材の入母屋(千鳥破風)豪邸昭和５３年頃の築ですが、とてもそうは見えません。ケヤキの一枚板をはじめ、無垢材を多数使用した入母屋の豪邸。庭には、宝船・鶴・亀の植木があります。土地 993.74u(300.60坪) 宅地　建物　木造２階建瓦葺き　　　６ＤＫ＋洋風応接間　　　　1階167.02u　2階43.99u　合計211.01u(63.83坪）別棟でくぐり門と外便所付の倉庫が付いています。当時の建設費は、母屋だけで恐らく８千万程度はしたと思われます。改装を行えば、日本蕎麦屋・日本料理屋に向いているとも思います。一度、ご覧になってみては如何でしょうか。ちょっとした、殿様気分を味わえるかも知れませんね。地勢は平坦地設備は、上下水道・都市ガス接道は、南西の角地で公道に２面接しています。売却希望価格　２，３００万円＋媒介手数料(７８７，</description>
  <dc:date>2007-08-31T17:29:36+09:00</dc:date>
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  <title>■ローン返済■</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/link/fudosan/loon/1126767543</link>
  <description>＞＞＞＞＞『高原開発ローン返済シュミレーター』　＜＜＜＜＜無料ローン返済ソフト(一発検索)のダウンロード八十二銀行のローンシュミレーション労働金庫のローンシュミレーション長野銀行のローンシュミレーション長野信用金庫のローンシュミレーション長野県信用組合のローン案内ニコニコ住宅購入応援サイト</description>
  <dc:date>2007-08-11T10:00:00+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1152837165">
  <title>■物件情報■温泉付売り旅館</title>
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  <description>本物件につきましては、１０年契約で借りたい方がいらっしゃいます。利回り投資の場合、表面利回り８％、実質利回りは５％以上が確保可能で御座います。■温泉旅館のオーナーになりたい方■実質利回り５％以上の資産運用をご検討中の方資金に余裕の有る方はぜひ、ご検討下さい。詳細は直接御問い合わせ下さい。温泉付の売り旅館・現在盛業中です。経営者の年齢的な事情により売却。売却希望価格は仲介手数料込みで、￥１０６，４２６，０００-です※本物件は指値による値引き交渉可能です。■物件の概要　所在地　長野県上高井郡高山村大字奥山田　土地面積　２，１４１u　(６４７．６５坪)　建物　　１階　鉄筋コンクリート　562.57u　　　　　２階　木造　　　　　　　582.09u　　　　　合　計　　　　　　　　 1144.66u　(346.25坪)　客室数　１０室　食堂・大宴会場　　大浴場　２　露天風呂　1　厨房　　　　エレベーター　1基　　　村営水道・LPガス　</description>
  <dc:date>2007-07-05T10:32:00+09:00</dc:date>
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  <title>■物件情報■須坂市相森町分譲地</title>
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  <description>本物件は完売致しました。■須坂市相森町(相森神社北側)　『お宮団地』　　　全５区画、残り３区画(Ｈ19年６月２日現在)　　国道403号線から開発道路で入った閑静な住宅街■物件概要●開発許可／長野県長野地方事務所指令18長地政第3-2号●所在地／須坂市大字日滝(相森町)2101他●地目／宅地（造成完了後）●用途地域／市街化区域、第１種住居地域　 建ぺい率60％・容積率200％●団地内道路／6.0m, 4.0m, 3.0m アスファルト舗装、道路負担なし●学校区／市立日滝小学校、市立相森中学校●総区画数／5区画●設備／上水道(公営)・下水道（公営）・LPガス(個別)　　上下水道宅地内全て引き込み(一部負担金有※ご確認下さい)●取引態様　仲介(手数料は必要御座いません)●現地案内図(ここをクリック)　■交通機関・通学区等●長野電鉄長野線 須坂駅………………………約1.5km(徒歩約19分)●市立日滝小学校…………………約1.3km(徒歩17分)●市立相森中学校……………</description>
  <dc:date>2007-05-12T11:24:35+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/torihiki/hosyu/1178607888">
  <title>■媒介報酬シュミレーション</title>
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  <description>住宅ローンシミュレーションはニコニコ住宅購入応援サイト</description>
  <dc:date>2007-05-08T16:04:48+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/sakidori/1177660916">
  <title>■先取物件情報■売り土地</title>
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  <description>須坂市墨坂(八幡)価格・・・相談の上決定、指値可地積Ａ・・・約８５坪(官民立会い申請中)地積Ｂ・・・約１１０坪(官民立会い申請中)準住居地域　建蔽率60％　容積率200％その他、詳細は調査中■御問い合わせはこちらから▼案内図▼Ａの写真▼Ｂの写真</description>
  <dc:date>2007-04-27T17:01:56+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/zatudan/1172823499">
  <title>■信州北信濃の方言</title>
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  <description>高山村の方言を中心とした北信濃の方言の紹介ブログを公開致しました。</description>
  <dc:date>2007-03-02T17:18:19+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1172044218">
  <title>■貸し土地(雑種地)</title>
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  <description>■資材置き場等に利用可(調整区域内の雑種地)所在地　須坂市大字八重森字上沖６７０-３地　目　雑種地地　積　約２２０坪地　代　５万円/月その他　打ち合わせによって決めます。■詳細は御問い合わせ下さい。</description>
  <dc:date>2007-02-21T16:50:18+09:00</dc:date>
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  <title>■オーナーチェンジ・利回り物件</title>
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  <description>■賃貸アパート一棟売り　【媒介】■オーナーチェンジ物件本物件はセキスイの軽量鉄骨造鉄板葺二階建で、築後約５年半です。積和不動産中部(株)による家賃保証があり、家賃収入は年444万円保証されています。売買価格５２００万円で別途当社手数料が１７０．１万円(税込み)が必要になります。表面利回りは８．２６％ですが、家賃保証がありますので安定感はあると思います。オーナーチェンジによる利回り物件として、ご検討下さい。■物件概要価格　５２００万円　別途手数料170万円(税込)必要です。交通　長野電鉄　善光寺下駅徒歩3分土地　宅地　278.18u(84.14坪)　南5m幅市道に16m、西6m幅市道に16m接道建物　軽量鉄骨鉄板葺2階建　3LDK(60.75u)+バルコニー(2.1u)　219.22u　平成13年10月築設備　公共上下水道・プロパン・中部電力制限　近隣商業地域　建蔽率80%　容積率300%備考　校区:城東小・柳町中　電話配管・給湯3ｹ所・流し台・吊り戸棚・洗面台・</description>
  <dc:date>2007-01-12T16:28:28+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/zatudan/1167619698">
  <title>■謹賀新年■</title>
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  <description>明けましておめでとう御座います。旧年中は、ご愛顧いただきまして厚く御礼申し上げます。本年も変わらぬご指導・御鞭撻の程、何卒宜しくお願い申し上げます。</description>
  <dc:date>2007-01-01T11:48:18+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/osusume/1167373725">
  <title>■お薦め物件情報■</title>
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  <description>・売り中古住宅 高山村緑ケ丘 土地約81.41坪 建物31.49坪 4LDK 1550万円9/12・売り土地 高山村赤和B 土地357u・107.99坪 上下水道引込済　700万9/12・売り土地 高山村赤和A 土地355u・107.38坪 上下水道引込済　697万9/12・売り土地 高山村赤和@ 土地357u・107.99坪 上下水道引込済　700万9/12・建売新築住宅 須坂市臥龍 4LDK 建物102.68u 土地164.73u 2790万円9/2・建売新築住宅 長野市三才 4LDK 建物107.88u 土地175.83u 2970万円9/2・売り中古住宅 長野市富竹 6DK 建物139.65u 土地333.46u 1500万円9/1&gt;</description>
  <dc:date>2006-12-29T15:28:45+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/koshin/1126591609">
  <title>■HPの更新情報■</title>
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  <description>■平成18年12月14日 AmigoDatabaseの静的HTML表示方法の公開■平成18年12月14日 データベースの携帯対応化■平成18年12月12日 データベースの検索結果を静的HTML表示化■平成18年10月19日 物件情報の自動配信サービスの本格的運用開始■平成17年10月17日 ブログの複数化。管理人の個人ブログの設置■平成17年 9月25日 トップ・会社紹介・ブログのデザイン変更■平成17年 9月16日 バナー相互リンクの設置、サイトリニューアル　Ver3.10■平成17年 9月13日 ブログ（Blog）の設置・試運転開始■平成17年 8月20日 携帯対応■平成17年 8月 5日 更新履歴・リンク管理をニュースcgi化■平成17年 8月 4日 物件検索をデータベース可　■平成17年 8月 3日 サーバー変更・独自ドメイン Kogen.bizを取得 ■平成17年 7月21日 プロバイダー変更・ホームページ全面リニューアル Ver3.0■平成14年 7月 9日 ４度目のＨＰのリニューアル実施。　Ver2.03■平成14年 4月 1日 ＨＰの再</description>
  <dc:date>2006-12-19T15:11:00+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/motobu/1164784366">
  <title>■求む物件情報・・・工場用地</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/motobu/1164784366</link>
  <description>■鉄筋加工用工場用地工場用建物付物件でも可敷地３００坪以上予算１，５００万程度まで。建物付の場合の建物は程度によりご相談。須坂市・小布施町・豊野町詳細はこちらへ御問い合わせ下さい。</description>
  <dc:date>2006-11-29T16:12:46+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1163817914">
  <title>■売り土地『古民家付』・山ノ内町須賀川土橋</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1163817914</link>
  <description>■物件概要【媒介】売却希望価格　５００万円宅　地(2筆)　　509.50u　154.12坪畑　　(2筆)　　449u　135.82坪古民家付(築年月日不明)都市計画区域外畑は農振には入っていません。＞案内図はここをクリック＜詳細はこちらへ御問い合わせ下さい。</description>
  <dc:date>2006-11-18T11:45:14+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1163409798">
  <title>■須坂インター至近のオーダーリース物件</title>
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  <description>■店舗・事務所・倉庫等の事業用賃貸物件【媒介】現況　更地の工業地域で60/200になります。敷地は約２００坪でインター至近です。建物は、借主の用途に合わせて、貸主が建てます。建物にもよりますが、賃料は土地建物で、２０万〜３０万/月程度を予定しています。詳しい事は、打ち合わせによって、話し合いで決めていきます。■お問い合わせ＞ここをクリック＜▼住宅地図▼配置図</description>
  <dc:date>2006-11-13T18:23:18+09:00</dc:date>
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 <item rdf:about="http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1162965164">
  <title>■横浜市の賃貸事業用売り物件(マンション)</title>
  <link>http://kogen.biz/ms/ms.cgi?t=sketch&amp;blogid=&amp;ShowDiary_file=/bukkeninfo/1162965164</link>
  <description>■物件概要　【媒介】横浜市保土ケ谷区岡沢町３００−４ 横浜市営地下鉄 三ッ沢上町　(徒歩10分) 総額　価格３，８６０万円　利回り　１１％所在地　／横浜市保土ケ谷区岡沢町３００−４ 土地　　／所有権　登記簿６６．３７u建物　　／鉄骨造陸屋根４階建建物面積／各階３９．４２u　延面積１５７．６８u用途地域／市街化区域　準住居地域防火地域／準防火地域高度地区／第４種高度地区建ぺい率／６０％容積率　／２００％道路　　／幅員８ｍ公道に接していいます。その他　／総戸数７戸引渡　　／オーナーチンジ　満室賃貸中　7室入居中■お問い合わせ＞ここをクリック＜▼物件案内　(クリックで拡大表示)</description>
  <dc:date>2006-11-08T14:52:44+09:00</dc:date>
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