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 宅地建物取引業免許  長野県知事(11)第1139号    一般建設業・一般土木工事業許可  長野県知事(般−19)第7553号
 〒382-0076 長野県須坂市馬場町1230-48 高原開発ビル1F   電話:026-245-7516 FAX:026-248-1218


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  【高原開発BLOG-ブログ-賃貸借契約について】

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2005年9月14日(水) 14:33

■賃貸借契約について■

■物件情報の確認をする。
異動時期には物件の動きも日々ありますし、大家さんによっては複数の不動産業者に客付け依頼をします。
情報誌は印刷の関係で情報更新もかなり遅くなります。実際には約1〜2ケ月前の情報です。
ホームページの情報更新も、日々の業務で間に合わない場合もあります。
気になる物件情報を見つけたら、すぐに業者に物件がまだ有るか確認する事をお勧め致します。   
物件の内覧・下見は必ずして下さい。内覧・下見をする時は必ず事前に業者に連絡をするようにして下さい。物件の内覧・下見をする時は、現在の状態を良く確認して下さい。

■申し込みをする。
物件が気に入ったら入居申込書を記入します。
事前に保証人を決めておいて下さい。又申込み時は印鑑をご持参下さい。
記載事項は、本人の住所・氏名・生年月日・職業・勤務先、保証人の住所・氏名・生年月日・職業・勤務先と同居者氏名等です。
業者によっては、申し込み証拠金等を預かる場合が有ります。

■重要事項の説明。
不動産業者=宅地建物取引業者は、契約前に取引主任者に重要事項の説明をさせ無ければいけません。
契約の前の重要事項の説明の段階で、物件についての質問がある場合は、必ず確認して下さい。

■契約の締結。
契約時には、契約書の内容の確認を良くしてから署名・捺印をして下さい。
契約時に必要な、金額、書類等については申込み時に良く確認をしておいて下さい。

■引越し
引越し前に、電気・ガス・水道の開栓を忘れないで下さい。
諸手続きについては、不動産業者に確認して下さい。

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