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  【高原開発BLOG-ブログ-物件紹介 -■オーナーチェンジ・利回り物件】

2007年1月12日(金) 16:28

■オーナーチェンジ・利回り物件

■賃貸アパート一棟売り 【媒介】
■オーナーチェンジ物件
本物件はセキスイの軽量鉄骨造鉄板葺二階建で、築後約5年半です。
積和不動産中部(株)による家賃保証があり、家賃収入は年444万円保証されています。
売買価格5200万円で別途当社手数料が170.1万円(税込み)が必要になります。
表面利回りは8.26%ですが、家賃保証がありますので安定感はあると思います。
オーナーチェンジによる利回り物件として、ご検討下さい。

■物件概要
価格 5200万円 別途手数料170万円(税込)必要です。
交通 長野電鉄 善光寺下駅徒歩3分
土地 宅地 278.18u(84.14坪) 南5m幅市道に16m、西6m幅市道に16m接道
建物 軽量鉄骨鉄板葺2階建 3LDK(60.75u)+バルコニー(2.1u) 219.22u 平成13年10月築
設備 公共上下水道・プロパン・中部電力
制限 近隣商業地域 建蔽率80% 容積率300%
備考 校区:城東小・柳町中 電話配管・給湯3ケ所・流し台・吊り戸棚・洗面台・バルコニー・エアコン・シャワー・ウォシュレット付水洗トイレ 自治会費有・ゴミ当番・班長制 家賃保証:積和不動産中部(株)・家賃月37万円・年444万円

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